Купили дом под материнский капитал. Как выделить ребенку долю? Её выделяют или просто по дарственной у нотариуса?

Денис (не в сети), Кохма, Ивановская область28 сентября 2016, 11:07
Вопрос в категории: Жилищное право

Ответы юристов (7)
  1. Ее продажная стоимость никакого значения не имеет. Будь это хоть 1 рубль, хоть 100 млн.

    рублей. Необходимая льгота установлена пунктом 17.1 статьи 217 Налогового кодекса.

  2. Она вынуждена была идти к нему менять справку, что постройка есть. Подала документы повторно. Ранее думали делать сделку только на участок.

    (так как о доме нигде ни слова). А теперь, в связи с тем, что нельзя сделать вид, что строения нет, как быть? Можно ли в принципе продавать/покупать участок с незарегистрированным домом?

    Обязана ли она его зарегистрировать перед продажей участка?

  3. Выделенная доля по цене раза в два ( примерно ) дороже невыделенной . Для продавца — хорошо. Для второй стороны, может, и плохо.

  4. Не во всех случаях обязательно продавать доли «через нотариуса».

  5. — Да они у нас просто хлеб отбирают! — возмущается юрист одной из риелторских компаний Благовещенска, попросивший не озвучивать ее имя. — Ведь риелторы не зря начали выполнять весь цикл работ.

    Мы не только ищем жилье, но и избавляем их от необходимости бегать по инстанциям и собирать документы, а также проверяем чистоту сделки. Человек просто приходит в компанию и говорит, какое жилье он хочет купить.

  6. И что действительно сегодня, возможно, уже не будет таковым завтра. Поэтому нужно следить за изменениями законодательства, публикациями в СМИ, которые обращаются за комментариями к юристам, нотариусам, государственным регистраторам и риэлторам…

    – Вопрос об оригиналах правоустанавливающих документов на объекты недвижимости, с которыми совершаются нотариальные сделки.

    У кого они остаются – у нотариуса или у заявителя?

  7. Если сособственники не готовы поехать к нотариусу, Вы можете заказать у нотариуса уведомление, которое будет выслано заказным письмом с приглашением купить Вашу долю за определенную сумму.


[top]